数据说话了：6万一房成“全球第二贵“ 狂跌的深圳房价5月又回暖？

Posted 2020-09-18

深圳是一个房价不低的城市，这点没人敢说否。的确，深圳经过20年的楼市发展，从05年的6000元，到2008年的1万，到2005年的3.5万，到2017年的5万，这就是房价的历程。

 

但是3月楼市调控的一记重锤让深圳房价出现了一跌再跌的奇迹，4月还在下滑的“滑滑梯”阶段。让人不禁猜疑，5月的深圳房价要跌出新境界，还是神转折，转向稳健呢？

 

 

 

 

根据国土公布的数据，4月份一手住宅成交价下滑0.2%，跌到5.46万。然成交量略有上涨，是是近三个月以来的最高月成交水平。从区域来看罗湖、龙岗、宝安下跌幅度较大，仅有南山、盐田有上涨。

 

 

从数据上看，4月，一手住宅成交1977套，全市总体成交均价5.46万。从成交均价上看，环比下滑了0.2个百分点，直接刺激了消费，成交数量环比上涨146.20个百分点。

 

接下来我们来看看跌幅排行榜

 

除了南山、盐田上涨，其余多区都有明显的下降趋势，最大降幅超过10%，算是给很多正欲买房的人拍单的好机会，可以从成交套数看出，刚需房的龙岗区就占比接近一半。

 

Ps：有没有突然觉得这个榜单真可爱，小奥真希望以后的推送里能常常见到它，要常来哦   

 

 

 

国家体恤民情，着手控制，使得近期的深圳房价稳健了很多，但不管房价怎么下跌，还是很多人哭穷，说买不起啊！刚需房都近4万，福田区的近11万。这得搬多少砖才够买上房呢？

 

好景不长，截止5月10日，成交均价又回升到6万元/平方米，所以接下来深圳房价是打算继续下跌使价格更亲民还是有新的转变呢？让我们继续期待接下来第一手的数据分析吧！

 

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