富裕的深圳人与租房的深圳人

Posted 2022-02-20 柏颖漫谈

深圳是全国最富裕的城市之一，不过近日媒体披露的一份数据给出了深圳人的另一面，体现了打工人和富裕的深圳人在深圳的差异。

一、富裕的深圳人

统计数据显示，深圳有600多万户家庭，其中资产破亿的家庭大约有7万户，占深圳家庭户数的比例超一成；深圳总体人口在2000万左右，不过其中大约只有200万人口拥有自己的房产。

深圳造富主要来自两个行业，一个是房地产，一个是股票市场。

近20多年来，深圳的房价在全国涨幅位居前列，涨幅最高的有数千倍，2000年深圳房价只有5000多元每平米，2020年12月均价达到87957元每平米，最高的达到20多万元每平米，有房东20年前买的房子60多方只要十几万，2020年卖出1000多万。

其中深圳本地人依靠自建房在这20多年当中就充分享受了深圳发展的红利，更是其中暴富的人群之一，早前媒体报道指出白石洲拆迁就有1800多人可能成为亿万富豪；而那些没有拆迁的城中村通过出租房子也获得不菲的财富。

股票市场成为深圳人创富的另一个利器，2020年的统计数据显示深圳是国内本地上市公司市值第二大的城市，仅次于北京，整体上市公司的市值达到8.2万亿元；深圳中小板、创业板上市公司当中来自深圳本地的大约有一成。

依靠本地上市的便利，深圳涌现了一大批风投公司、创业公司，他们的共同目标都是奔着上市而去，往往数年时间就能成功在深圳上市从而获得巨额财富，由此深圳也成为国内的科创中心。

二、租房的深圳人

月入过万是国内打工人的愿望，在深圳确实也有许多行业的人均收入破万，不过现实与统计数据存在一些差距。

深圳的人均月收入近1.4万，腾讯、华为这些公司被分析人士根据它们的人工成本支出与总员工数量得出人均年收入数十万，其中腾讯的校招高达3.3万每月，让许多人实现了月入过万的愿望。

不过深圳的打工人有半数低于月入万元，深圳的打工人大约有1800万人租房居住，而其中又有1100万人租住在城中村，而这租住在城中村的大部分月收入低于万元。

高收入的打工人当然在高大上的腾讯、华为这些公司工作，但是更多的打工人其实是在生产线上班，而在生产线上班的员工普遍只有4000-8000元之间，早前某深圳汽车公司猝死的员工就被披露每天上班12小时但是月入只有6000-7000元。

对于富裕的深圳人和租房的深圳人存在的巨大差异，大家咋看？

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