深圳租房简明分析

Posted 楠倏之语

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篇首语:本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了深圳租房简明分析相关的知识,希望对你有一定的参考价值。

又是一年毕业季,作为准备来深圳奋斗的人,首先要解决的就是租房问题,趁着刚答辩完的热乎劲,简单分析了一下深圳的租房情况,与大家分享一下。以此献给未来的深圳人以及卡中心的小伙伴们,希望大家都能找到满意的房源。

一.数据覆盖深圳所有区域

首先放一张深圳的区域图,作为后面数据分析的参考,更为细致的地图就需要自己根据不同的需要自行搜索啦。由于每个人的实际情况不同,在租房时的选择也不尽相同,因此分析过程不会给出具体的结论,而是将数据以图表的形式呈现并给出必要的说明,方便个人选择。


租房数据来源于链家,使用爬虫得到的数据类别包含租房地区、区域、小区、室、厅、每月租金。排除掉区域重叠和部分明显有误数据后,总数据量为33177。如下图,其标示了各地区的房源数量,一般而言,房源越多则数据的可信度越高,即价格比较贴近实际情况。


距离数据来源于百度direction api,包含各区域到达中民时代广场(深圳市罗湖区笋路与岭交汇处东北角)和新大厦中信银行大厦(深圳市福田区新洲路4009号附近)的距离和公交时间,单位为米和分钟。