仙湖湾怎么样？听说会暴涨，是真的吗？

Posted 2020-10-03

最近一些炒房的朋友来问我，仙湖湾这个楼盘怎么样,收到消息说，这边会猛涨，是不是真的会涨一倍呢？其实涨是肯定的，由于一二线城市的限购政策不断出台，导致广州、佛山等城市的投资者大量的涌入，不少人看好仙湖湾这个楼盘。

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　　英德市的发展前景与未来规划

　　人口规划：英德市目前居住达到111万人口，规划居住超百万人，每日流动人口达30万，项目附近高端消费人口扎堆。

　　区位交通状况：交通十分成熟，多条跨城高速，公路：南北走向畅通内陆及港澳地区的主干线，乐广高速公路在市区西侧约5公里处经过；东部有京港澳高速公路、106国道；中部（市区）有英佛一级公路接京港澳高速公路、银英公路接广清高速公路；西部有九龙到“51”路口的一级公路接107国道（清连高速）。东西走向的主干线有省道347线和省道348线，而正在规划建设的昆汕高速公路将横穿英德市区北部。铁路：京广铁路从市区东侧约5公里大站镇经过，设英德站。武广高铁（京广）从市区西侧经过，设英德西站。去广州只需36分钟车程。

　　水运：北江航道、连江航道，经三水市思贤滘与西江相通，流入珠江三角洲网河区，干流经由江门、中山注入南海。

　　2012年04月01日武广高铁英德西站正式开通运营，广州至英德最低票价68元。从英德坐高铁到广州南站仅需36分钟，到深圳北站76分钟，这标志着清远英德正式走入广深城市群的“1小时经济圈”，英德与珠三角地区的“同城效应”将显现无疑。

　　项目区域位置。

　　项目处于英德市中心板块，紧邻乐广高速，以及武广高铁，区域路网十分发达，60分钟车程可达清远市中心，90分钟车程可到广州中心区域。周边聚集不少大品牌高端住宅小区，入住数十万高消费中产阶级人群，是目前清远市又一理想的居住区域，周边已汇聚碧桂园（销售价约7000/㎡），碧峰华府，等知名楼盘，并商业发展正处于迅速崛起的阶段。整个英德在近几年高速发展后，实现了大幅度地价楼价升值。广州及深圳等多个城市的限购令后引致清远城区楼价有一大的波动升幅。下一个大的楼价升幅即将会在英德城区展开，未来随着规划不断深入带来巨大的升值空间。

　　项目周边商业、生活、教育、娱乐等配套

　　周边地文景观类：代表性资源有宝晶宫、仙桥地下河、英西峰林走廊、飞来峡漂流、英西老虎谷暗河漂流、九州驿站-英德草原度假营地、南山、通天岩、长湖、茶趣园、茶叶世界、石景河和望埠英石长廊等景区

　　金融配套：工商银行，农业银行、建设银行、中国银行等

　　行政配套：英德市行政服务中心

　　医疗配套：英德市中医医院（三甲）、英德市妇幼保健医院、

　　购物中心：城西市场、君玉街市场、英德城市广场

　　教育：英州幼儿园、第七小学（本小区地段学校）、实验小学、英德中学、英城书院

　　电影院：大地数字影院（维多利店）、幸福蓝海国际影城、影视中心

　　超市：华府万客百货商场、沃尔玛、好又多、

　　生鲜市场：君玉海鲜肉菜市场（步行700米）

　　楼盘自身配套

　　【车位】配有350个停车位

　　【商业街】一楼将打造成园林式风格文化街。届时会将英德特有的英石、红茶、字画文化集中在一起。有利于体验一个城市文化的内涵，以后玩文化的人到英德都会去这条文化街逛逛。

　　【花园】小区中心庭院面积达10000平方米

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