自如租房避坑指南

Posted 2022-05-27 itbsl

【自如租房避坑指南】
在北京工作了两年半的时间里，由于工作原因换了3次房，租的都是 自如的房子，选择自如的原因是因为自如省事，该有的东西都有。但是也有些比较坑的地方，这里列举一下，租房的时候需要注意，这样能让你租到一个比较顺心的房子。

1. 不要完全相信自如APP上面标的房屋面积

   在我租房的过程中我看过一些自如的房子，发现自如有些房屋的面积是虚标的，有些标示8平米的房子实际可能只有6平米，有时间最好还是实地去看一下，感觉面积合适再租

2. 价格特别便宜的要注意(相对该房子周边来说)

   有时候你在自如上看到特别便宜的房子不要以为捡到了大便宜连看都不看立即就租下了，它便宜肯定有它的原因所在，比如房屋比较老旧，线路老化，经常跳闸

3. 客厅杂物(或人)太多的房子要注意

   自如的房子建议租三室一厅以内的，像那种四室一厅到七室一厅的如果公共空间比较大还好，否则人太多特别拥挤，每天用卫生间可能就得排很久的队，尤其是有人大早上洗澡你正好内急要憋不住的时候

4. 如果你经常做饭，就不要找厨房东西满满的房子

   当你去看房子的时候，如果发现厨房的东西特别多，有经常做饭的痕迹，那你得注意了，如果你基本不做饭那就无所谓，但是如果你也经常做饭，就不要租了，因为你们做饭的时间点都差不都，你做饭别人就没法做，别人做饭的时候你就做不成了

5. 不要过于相信带你看房的管家

   管家的首要目标是把房子租出去，这样才有更多的收入，带你看房时可能会告诉你合租的室友很好相处、公共空间被占满时，管家会告诉你他会协调其它租户把自己的东西整理好，但是等你租了房发现管家并没有协调，或者协调了没有结果，可能其它租户自己的屋子已经满了确实没法给你腾出位置，当然了，这都得看你是否介意，不介意啥都好说

6. 临街道的房子可能会比较吵

   如果你看的房子紧邻街道马路，你要看看噪音对你影响大不大，睡眠质量好的可以不用考虑(比如我),睡眠质量一般的就得考虑了

7. 首次出租的房子注意甲醛是否超标

   相信你也看了很多租自如房子的得了白血病的新闻，由于无法界定是否是由于甲醛才导致得病的，所以自如一直都不需要赔钱，现在自如宣称出租的房子是无甲醛的，呵呵，你信吗？如果相信就可以安安稳稳的住进去了，如果不相信的话可以找专业测试仪测量一下，可能代价有点大，所以还是尽可能找那种不是首次出租了，说难听点，非首次出租的房子上个租户已经帮你做了移动活体甲醛吸收器了。希望自如已经处理好的甲醛的问题了。这样自如才能越办越好。

8. 转租的房子要比直接对外租的房子便宜

   当你打开自如app仔细对比就会发现，转租的房子要比直接可以租的房子要便宜一些，因为自如的房子一直在涨价，而转租的房子是以以前的老价格进行转租的，所以你会发现转租的会便宜一点，如果当你找房子时正好遇到有转租的，可以联系一下然后去看看房子，如果房子没啥问题可以租转租的，转租的房子和别人退租的房子都是一样的。

上面说的这些可能有些矫情，但是如果你能避开那些不好的地方，找到合适的那不更好吗？ 作为一个北漂，和生活息息相关的就是工作和住的地方。愿你能租到一个满意的房子。