横跨湘江两岸，望城虎年“火力全开” 玩转山水洲城新样板？

Posted 2022-02-21 松果财经

从“城市后花园”到“希望之城”再到“想望之城”，依山傍水的望城，这些年的发展变化一直备受关注。如今，随着强省会战略的提出，望城厚积已久的发展潜力或终将喷薄迸发。

2月7日，长沙市发布的“十个重点城市片区”将为城区发展树立新样本。而望城的大泽湖片区、高铁西站片区，将和其他八大重点城市片区一起，被打造成长沙创建国家中心城市、建设现代化新长沙的新能极。

为何望城的两大片区能够成为长沙市高端服务功能片区和特色功能片区代表？

笔者认为，首先，望城独有的区位资源优势是发展基础。作为长沙市唯一横跨湘江东西两岸的城区，望城扼湘西北门户，坐拥35公里湘江沿岸黄金线，被乌山、谷山、书堂山、九峰山、黑麋峰五山环绕，拥有月亮岛、香炉洲、冯家洲、蔡家洲、洪家洲、甄皮洲六大洲岛，山水丰富的自然资源，让长沙也让望城无愧“山水洲城”之称。而地理位置上，望城与长沙岳麓区、开福区交接，产业方面能与麓山大学城、长沙高新区无缝对接，交通方面不仅拥有多条道路还拥有正在建设的长沙高铁西站，正好作为长沙向西向北发展的主力军。

不过，要想成为一座城，有山有水有洲还不行，还要有人有项目有产业。

因此，在“强省会兴产业”大局势下，关于城区经济发展的顶层设计方面，望城区“一江两岸”的发展规划，科学地将望城区域资源因地制宜优化产业配置，是望城能够在长沙“十大重点城市片区”中脱颖而出的关键。

 对于城市经济发展而言，产业是直接动力，项目则是连接市场需求和产业的纽带基础。在望城“一江两岸”的规划建设上，“产城融合”发展，成了关键词。

在虎年伊始，望城区便集中签约了一批重大招商引资项目，总投资433亿元，包括华侨城、大陆希望、中南大学、美的智慧家、东方电气、永通集团等18个项目。这些行业龙头企业，将几十亿到上百亿的项目落子望城，从智能终端、生命健康到绿色能源方面，都将会带动望城相关产业上下游聚集，进而形成区域产业优势。

可以看出，这些项目或高端智慧、或绿色低碳、或科技前沿，体现出望城区决策者们的布局未来的高瞻远瞩与坚守底线的战略定力。而这些企业项目之所以选择望城，也许正是看中了望城在规划设计和运营管理方面，都实现了望城的特色创新。

以被列为长沙市“十大重点城市片区”的大泽湖片区为例，作为“一江两岸”规划的重点片区，为了让片区内产业发展无后顾之忧，望城先是从基础设施建设入手，为片区内人才打造舒适宜居环境。

从交通到绿色生态以及生活教育配套设施，大泽湖片区都已高速启动建设。目前腾飞路路基全面拉通，永通大道路基基本拉通，雅旺路完成软基处理，大泽湖近自然湿地公园、湘江学校已启动建设。

其中，大泽湖片区内海归小镇项目，滨临湘江岸线，更是成了长沙市高端服务功能片区的代表。

从生活宜居环境到交通基础设施再到“高精尖”产业布局，海归小镇项目在吸引高端人才方面，成为望城“一江两岸”的主战场。海归小镇，既拥有沿江成片建设板块，且毗邻高铁西站，同时中交、康佳、湘江涂料企业总部聚集，得天独厚的优势无疑让海归小镇成为望城商务会客厅的创新新高地。

而在湘江东岸，“一江两岸”中对于铜官文旅片区、航电书堂片区、丁字中心/何桥片区、双桥片区4大片区的运营管理，在笔者看来，也是有的放矢、重点突出。在这些片区内，望城计划引进科教文化、绿色生态、智慧家居、临港物流等项目，尝试将更多的望城文化与历史融入在旅游项目中，创新摸索旅游休闲的新模式。

 毫不夸张地说，一旦“一江两岸”八大片区项目建设逐步完成，望城将迈入“湘江时代”。如今，虎年开局便获集中投资签约实现“开门红”，接下来，“火力全开”的望城，必将成为长沙未来经济的主要增长极。

来源：松果财经