解决方案丨智慧写字楼：EasyCVR智能视频平台助力写字楼智慧化运营升级

Posted 2022-03-05 TSINGSEE

一、方案背景

随着中国城市的发展，近几年来，写字楼市场供应不断增加，写字楼在城市中的地位和作用也越来越大。写字楼物业管理应运而生，物业管理水平则直接影响写字楼的品质，优质的物业管理将会营造一个良好的内部办公环境，并对写字楼的设备设施提供优质的维护。现代化的智能写字楼基于网络通信技术、多媒体技术、智能图像分析技术等为基础，搭建写字楼智慧管理系统。

二、方案介绍

基于EasyCVR视频融合云服务的视频能力搭建的写字楼智慧管理系统，可以实现整个写字楼的安全管控和物业智能化管理。整个系统包含智能安防、智能消防、智慧物业管理等组成部分。

1）智能安防

在一个写字楼办公，首先要保证安全，因此要搭建全方位、高清化、全天候的视频监控系统，其中停车场、写字楼出入口、电梯等区域作为重点的监控区域，同时对内部区域进行可视化管理，对人员、车辆进行统一管理。

2）智能消防

消防一直是写字楼安全管理的重要一环，通过将视频与消防系统联动，实现消防报警的远程确认，增加了消防的可靠性。同时增加了人工智能检测技术，可以预警和识别恶意占用消防通道的行为。

3）智慧物业

写字楼物业管理核心在人、车、物上，需要有系统能支持物业对办公人员区域权限的服务和管理，也需要对临时访客有合理的管理。一旦有陌生人进入办公区更需要及时管控，在车辆上主要是对办公人员固定车辆和访客、事务型临时车辆进行合理管控，也需要对新能源车车位等进行合理规划管理，物业日常管理中还需要对强弱电设备进行有效的管理。

三、方案可实现功能

EasyCVR是集视频监控与AI人脸识别、车牌识别于一体的综合管理平台，有效防止未授权人员、车辆随意进入写字楼区域，整个系统兼容性强、开放度高，提供视频接入、采集、AI智能检测、处理、分发等服务。通过对进入写字楼的人员及车辆进行AI检测与抓拍，对异常情况进行智能提醒和通知，实现对写字楼的安防监控并提高了写字楼的安全性。

此外，EasyCVR提供第三方接口，可以同时接入各大联网共享平台，方便信息交互和资源共享，解决视频流在平台间不互通互联的问题。

1）实时视频监控
在写字楼部署固定监控摄像机，进行全方位监控（公共区域监控点、楼层监控点、停车场监控点等），7*24小时值守，通过实时视频监控+人工巡更方式，极大提升安全防控效率。

• 电梯监控：对电梯实时、全方位监控，自动检测电梯抽烟等不文明行为等，可报警喊话，保证电梯安全使用；
• 违停监测：实时监测写字楼应急通道违停情况，平台会告警以便于及时处理并消除安全隐患；
• 视频录像：提供录像、检索、回放、存储等管理，实现对写字楼监控区域的视频资料追溯、调阅、取证。

2）智能告警

网关平台可对前端设备上传的检测异常情况进行预警，如视频信号丢失、遮挡、越界、侵入、烟火识别等，并进行提醒与通知。预警消息可通过语音、短信、消息通知、微信等方式推送给工作人员。

3）视频融合管理

• 多协议/多类型设备接入：支持标准协议与厂商私有协议、多类型的设备接入，降低写字楼安防投入成本，避免造成浪费；
• 支持接入多路高清视频流：轻量化接入、传输、处理与分发能力，支持接入多路摄像头的高清视频流，实现设备与平台的视频监控资源互联互通；
• 快速部署，远程维护：兼容性强，可视化配置让部署更加简单，支持软件的远程调试、维护与升级；
• 多平台级联，一站式管理：支持多平台级联（如公安网、消防平台等）、可集成到统一管理平台，解决物业多品牌、多系统应用造成的信息孤岛，数据混乱的问题；
• 支持主流视频流格式：支持RTSP/RTMP/FLV/HLS视频流格式，H.265/H.264视频压缩技术，降低带宽消耗和存储成本，节省运营成本；
• 与第三方平台集成：提供业务接口，可基于项目需求快速搭建业务系统，快速对接与开发，SDK集成度高，集成周期短。