一些有趣的新政事情和楼盘选择排序

Posted 2021-08-11 新羽资讯

先简单说一些有趣的新政情况（应该也算不上漏洞吧）和楼盘选择排序：

1. 本地无房户的盛宴

新政其实特别利好的是无房户+满社保的人，为什么？首先他们能保证任何楼盘在无房户赛道入围，其次，再中签了一次以后，他们可以按照有房户满社保再次入围。因此确实极大利好本地无房户。甚至比人才无房更强势，因为人才满社保的相对会少一些。总体我对该情况比较中性，毕竟老杭州人贡献也很多，虽然说是要吸引人才，但是我一直观点是，也别所有人才都上最红的盘，楼盘有的是，都可以选，反正新房不涨价，不要太焦虑，总会有机会。

2. 假结婚

大家听惯了假离婚，可能很少碰到假结婚，假结婚简单来说就是找一个满社保的杭州本地人结婚，获取入围资格。其他参照上面。但是本人是比较传统，不喜欢搞这种歪门邪道，也觉得对婚姻不尊重。所以告诉大家，希望大家能通过投诉的方式改变一下未来的新政 

（投诉地址：

http://fgj.hangzhou.gov.cn/col/col1604618/index.html）

3. 楼盘选择的的基本要素

首先：

预算多少？ 无论预算多少，记住往高的金额方向高，这是买房唯一不变的道理。

其次：

面积预算多少？什么意思，在计算预算的时候很多人都不去考虑适合自己的面积，其实面积出来了，你很多预算会更清楚，比如三口之家，可以考虑的面积基本是90-140， 四口，120-180

再次：

地理位置，为什么地理位置再最后，因为城市再变大，交通在变发达，尽可能的靠近你的生活圈，上班圈即可，以后杭州的地铁还是很发达的。

然后：

投资价值

什么叫红盘潮，就是每个楼盘单拿出来可能都是“万人摇“潜质，然后这样的楼盘全部一起上。 你和我谈投资价值，其实有点没必要，潜在的1万人，包括政府爸爸也都明确了（不然为什么不提前单独放出来呢？），所以已经有多方面证明几乎每个楼盘都是有价值，何必纠结那个价值更大呢？每个人心中都有属于自己的价值排序，但是诺干年后大家其实增值都差不多，也许你增值了300%，也许你增值了260%（很多人喜欢算绝对额，其实完全不科学，百分比才是最合适的，毕竟每个人兜里的初始资金是不一样的），两个人不会有说什么羡慕对方多赚的。这就是现实，很多人看不清。

最后：

学区

响应国家号召，小编已有二胎，基本态度是有学区最好，没学区无所谓。如果要排序应该是传统中间段学区>新学区>没学区， 其实我个人还蛮看好新学区，因为学校没负担，到时候怎么样都是创造历史最佳（哈哈~）。学习在孩子个人，我是不太在乎学区的，有最好，没有就那样。历史长河和国家态度也很明确，没必要对着干。当然仁者见仁，智者见智了。

先写这么多吧，也是小编的愚见，不一定都对，各位看官自行认领。

另外，其实小编我是不太喜欢去解答关于新政和红盘选择的问题，一来所有政策只能做到相对公平，不存在绝对，二来什么政策都是有漏洞，我也不是很想明着去分享和点破漏洞。

红盘摇号选择更是仁者见仁，智者见智的问题。现在小试一下牛刀，反正关注微信号的人也算有缘人，有啥问题欢迎进群讨论，也可以加我个人微信讨论 （不过还是，太程序性的问题就不要问了）

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