产品管理视角看一日游记

Posted 2020-10-14

引子： 晚上睡觉前喝了一杯茶--》晚上做一个噩梦； 近期在看《人人都是产品经理》；昨日带孩子游了 毕加索真迹展，去了禾盛京广中心儿童游乐场；

 

晚上一个噩梦，我亲爱的姐姐生病，梦都是反的。梦醒之后无法再次入眠，开始思考如何避免类似此事，想到了给姐姐买保险，想到如何自己首先变得强大。。。 此处不再写和姐姐的感情，有个姐姐真好，内心深处的呼唤和温暖。

正好一直在看人人都是产品经理，就从产品经理的角度分析下昨日的行程中重点的几个地方：

 

第一站：毕加索真迹会展

产品经理视觉看：    产品是什么？   绿地沣东501项目旁边的新地里项目；  今日体会的是产品的那个阶段?  MKT营销宣传阶段

 客户引流：   客户引流做的好，有客户才才是真的开始

（1）我们参展是孩子幼儿园增加幼儿的艺术细菌？  绿地项目把目标锁定在中高端小区的幼儿园，通过顺带举办艺术家真迹会展自然的引流一部分高端用户参展，顺便了解下绿地的项目，为用户考虑，带孩子，艺术熏陶同时达到宣传的目的。

（2）地铁口引流。  地铁口充斥红马甲的年轻人，等你从地铁口一出来，立马有人问你是否看房，牌子上还是打的“毕加索真迹展览”，打的艺术的招牌，买的是地产的项目。 从地铁口引流很大一部分人到项目处，会告知你帮你领取参照门票。

（3）城市的公交招牌上。 下午到禾盛附近后骑共享车转下下，在科技二路附近的赶公交站牌上也看到了“”毕加索真迹展览“”的宣传，也是一种宣传手段。 

  宣传营销手法：

（1）格局大，手伸长： 有一个过道项目介绍全局化，介绍全世界最高楼，上海陆家嘴，纽约帝国大厦，西安沣东规划的501，然后一切围绕501新高度西安新中心展开，结合国家一带一路，王永康给习大大汇报通过的计划介绍，绿地500强企业，历史上在西安的经典建筑，大背景引入。

（2）中央商务&金融区，生态区；新地标，规划的未来西安的中央商业区，金融，高新产业园，地理位置属于经济中轴线，地铁15号线沿线，向东和西安的中中心钟楼在一条东西轴线上。

（3）生态区，教育资源：宜居。 周边有昆明池，诗经里等特色生态区，教育资源是绿地引入的，待定。周边有高新一中沣东分校，初高中部。 对改善型住房需求的人有较大的吸引。

 

第二站；禾盛京广中心

产品经理视觉看：产品是什么？  禾盛京广中心广场。 产品的那个阶段：TR5~GA阶段

 

待细化。。。

入口欢迎标语？    有点眩晕的感觉，创新，生机盎然。

周边单车骑行？   城市干净，破窗理论。  细微处：无烟城市。