《穷爸爸富爸爸——Cashflow》

Posted 2020-09-25

　　读《穷爸爸富爸爸》大约两年前了，当时对理财没什么概念，除了支付宝，就是京东小金库，哪个利率高就存哪个里。记忆中除了感觉这应该是有一定经济基础的人通常做的事，工薪阶级的自己还未达标，工资除了一部分给打给父母，去除房租，日常开销，所剩无几。

 

　　　　

　　后来领导给上了一课，我还发表了自己的观点，当然是啪啪打自己脸了。

　　后来推荐玩了Cashflow现金流游戏，第一把没多久就破产了，唉，人生处处是刺激，幸好是游戏。

　　回家后翻出《穷爸爸富爸爸》再次拜读，就为下次打脸时脸皮再厚点，不疼。

　　后续又玩了几十把Cashflow，有一点点的小感悟。

       有一把里，我一直小心的投资，理财，没有从银行借款，饿不死，也跳不出小圆圈。

　　传统想法里，负债、借钱是很丢人的事。其实在金融跟商界里，这是做大规模跟生意必须要做的事，并且有个洋气的名字叫“杠杆“。杠杆是提高资源配置效率和风险共摊的最佳手段，也是实现逆袭的最佳方法之一。负债是个中性词，过度负债才是贬义词。

       还有一把里 我狂买股票，果不其然，我破产了。

　    游戏初期，选择小的交易时，可以低价买进，高价卖出，但是这个交易是随机性的，你不知道什么时候涨，什么时候抛。如果有幸能买到IPO，不出意外的话，恭喜你，离梦想近了一步。如果一直没有机会出售，现金流会牢牢的套进股票里，大大的影响你的进度。股票只是一种投机性的行为，它能为你带来一次性的现金收入，却不能带来稳定的现金流。 

        后续的玩法，股票和房地产投资共存，发现进度条有所增长。

那么问题来了，当投资房地产所需金额大于你所持有的资金，你需要向银行贷款，贷款额度多少？利率多少？投资的房子可能会给你带来额外的收入（出租），你的现金流（总资产-总支出）是否为正数，当你的现金流为负数，或者总收入不够支出也就是财政赤字的时候你就破产了。

       通过这款游戏，对理财有了一些认识，更多的是思想上的转变，从现金流游戏中学会区分商业行为、投机行为和商机之间的差别。