想申请保障房的详细流程全在这，这些人也不受限制

Posted 2020-11-26 fangyuanhe

近日有粉丝私信问房猿：

“什么条件可以申请保障房”

“公租房如何申请？”

......

针对这些关心的问题

房猿小编为大家带来详细解答，小编从国土资源和房屋管理局那里了解到保障房的申请流程，希望对大家有所帮助。

申请流程分五步

目前我市保障性住房

已经实现了应保尽保

住房保障资格常态化受理

资格审核全年可申请！

申请办理流程主要分为五步，即受理、审核、审批、轮候、配租。

 

受理——城镇低保、低收入和城镇中等偏下收入家庭向户口所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请，并提交相关资料；外来务工人员和新就业职工向单位注册地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请，并提交相关资料。

 

审核——街道办事处对申请家庭申请资料进行审核，将申请家庭信息录入石家庄市住房保障信息系统，审核合格的报区住房和城区建设局。

 

审批——区住房和城区建设局对申请家庭的收入、住房情况进行审核，并提出审批意见（城镇低保、低收入家庭收入情况需由区级民政部门认定，并经区政府常务会审批）。

 

轮候——审批通过的家庭，城镇低保、低收入家庭从资格审批通过后第二个月开始发放租赁补贴，城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员不发放租赁补贴。已取得住房保障资格的家庭，均可参加保障房分配报名。

 

配租——已经取得住房保障资格的家庭，在实物配租时均可报名填写《实物配租意向表》参与当批次的实物配租。低保、低收入家庭按照先打分排队后摇号的方式进行配租，城镇中等偏下收入、新就业职工和外来务工人员采取摇号的方式进行配租。配租成功的，签订公共租赁住房租赁合同并办理入住。

 

四类人群申请条件

申请我市保障性住房，要求申请人不能购买商业用房、写字楼或其他投资性房产外；申请家庭人均住房建筑面积，要求在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。除此之外，针对四类保障人群，申请条件和要求各不相同。

城镇低保、低收入家庭：申请家庭成员具有市区（市内四区、高新区）常住户口满3年，且在市区实际居住；申请家庭享受最低生活保障或家庭人均年收入，低于上年度市区居民人均可支配收入的0.8倍（2018年为2195元/月）。

城镇中等偏下收入家庭：申请人具有市区常住户口满1年，且在市区实际居住；家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入（2018年为2744元/月）；申请人及家庭成员全部退休的，不再核定收入；单身申请人须达到法定结婚年龄。

新就业职工：申请人具有市区常住户口或持有市区居住证，且在市区实际居住；持有全日制大中专院校毕业证，毕业未满5年，毕业时间按第一学历毕业证为准；收入稳定且与用工单位签订劳动（聘用）合同，家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入（2018年为2744元/月）；申请人在市区缴纳养老保险；单身申请人须满18周岁。

外来务工人员：持有市区居住证满6个月，且在市区实际居住；收入稳定且与用工单位签订劳动（聘用）合同，家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入（2018年为2744元/月）；申请人在市区连续6个月或累计12个月缴纳养老保险；单身申请人须满18周岁。

申报资料要求

申请人在申请住房保障资格时，需按照四类住房保障家庭的各自要求，向街道办事处或居委会提交身份证明、户籍证明、婚姻证明、住房证明、收入证明、社保证明、单位证明等资料。

“申请人所有证件均需提供原件用于核实，复印件由受理部门留存。所有资料均用A4纸，并且不得涂改。凡涉及有年限限制条件的，均以申请之日起往前计算。”市保障性住房管理中心相关人士提醒，保障家庭住房、收入、人口、婚姻状况等发生变化的，应自变化之日起30日内向申请地的街道办事处（乡镇人民政府）提交书面材料如实申报。经核实，对未如实申报的，取消保障资格，计入诚信档案。

 

以下十种情况不得申请保障性住房

1、城镇低保、低收入单身申请人（含离异、丧偶）未满35周岁的；

2、城镇低保、低收入家庭在五年之内有住房转让行为，且转让住房的建筑面积超过住房保障面积标准的。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

3、城镇低保、低收入家庭中，领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

4、离婚不足2年的；

5、无民事行为能力、限制行为能力或无独立生活能力的单身申请人不得申请实物配租；

6、工作单位被计入诚信档案，在限制申请期间的；

7、个人被列入诚信档案，在限制申请期间的；

8、配租成功的家庭，放弃入住或被清退未满2年的，不得申请实物配租；

9、城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工单身申请人父母在市区房产数量大于子女数的；

10、市区城中村男性居民不得申请住房保障；女性居民提供由村委会出具的不享受本村分房待遇的证明，可按城镇中等偏下收入家庭类型申请。

 

好了，以上就是房猿为大家整理的申请保障住房的流程了，想要了解更多房产知识，敬请关注房猿，文章来自，为房产经纪人提供真实业主房的房猿平台。