长沙购买新房及组合贷流程

Posted 2023-05-15 为常成 行常至

长沙购买新房及组合贷流程

长沙购买新房及组合贷流程

2022年12月30日决定在长沙买房并付定金

2022年12月31日付10%首付

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2023年02月11日付20%首付

2023年03月04日付剩余首付+登记费用

2023年03月05日我方签订电子合同 03月06日开发商签 并生效

2023年03月08日付契税+物维

2023年03月14日资格到且当月公积金到账 正式提交资料

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2023年04月11日签精装补充合同+合同备案资料+首付发票+交通银行商业贷款面签  //被办理信用卡一张 广发股票账户一个 开个人养老金账号一个（应该是可以拒绝的内容与贷款面签无关）

         面签梗概内容：等额本金_30年_1号还款_合同当日调整利率_LPR-20个基点(20230411 4.1%)

2023年04月14日商业贷款客户经理受理

2023年04月17日商业贷款审批

2023年04月20日合作单位确认,待签约    2023年04月24日通知公积金面签

2023年04月27日公积金面签 

由于是期房，现场有楼盘的人员协助办理签合同及各种资料，准备好后提交窗口办理，窗口办理真正的办理时间5分钟，全程花费30分钟左右

现场停车位有些紧张

 面签梗概内容：等额本金_30年_对冲_利率3.1% （2023年个贷倍数16倍，最高70万，月供不大于缴存基数50%）

等待抵押后放款（期房抵押和合同备案由开发商操作后反馈回公积金中心）

 

阿里云学生机购买流程及续费操作

• 阿里云账号注册及实名认证
• 学生机的型号选择及购买
• 阿里云控制台简单介绍
• 学生机的续费
• 费用说明

 

• 阿里云账号注册及实名认证

  账号注册及实名认证的流程见官方文档。

  • 账号注册流程：https://help.aliyun.com/knowledge_detail/37195.html
  • 实名认证流程：https://help.aliyun.com/document_detail/48263.html
• 学生机的型号选择及购买

  学生机购买链接（云翼计划）：https://www.aliyun.com/activity/promotion/campus2018

  购买流程总览：

  

1. 登录阿里云账号
2. 进入云翼计划页面
3. 找到优惠单品，选择"云服务器ECS学生专享"，并选择时长，点击"立即购买"

1. 选择配置，将操作系统选择为"CentOS 7.3 64位"，并选择购买时长，其他选项保持默认，然后再次点击"立即购买"

1. 确认订单并付款
2. 购买成功

• 阿里云控制台简单介绍

  购买成功后，打开控制台对服务器进行管理。

  进入阿里云官网并登陆，然后点击右上角的"控制台"进入控制台页面：

  

   

  控制台首页是一些简单的报表，若要对已购买的服务器进行管理，请按照如下流程进行操作：

找到"已开通的云产品"，点击"云服务器ECS"，跳转到云服务器页面

跳转到云服务器页面后，点击左侧菜单里的"实例"，进入实例管理页面

在实例管理页面可以对已购买的服务器进行各项管理操作：

• 学生机的续费

  对已购买的服务器进行续费，需进入控制台的实例管理页面进行操作，请不要通过其他方式进行再次购买，再次购买是买一台新的服务器且不再享受学生优惠。

  进入控制台实例管理页面的方式请阅读第三节（阿里云控制台简单介绍）。

   

  进入实例管理页面后，点击实例列表右侧的"续费"按钮进入续费页面

  

  进入续费页面之后，选择续费时长，然后点击"去支付"进行付款：

      

• 费用说明

  学生机购买一年的费用为114元：

  

  购买半年的费用为57元：

  

  续费一个月的费用为9.79元：

  

  续费一年的费用为117.62元：

  

  注：若云翼计划（学生优惠活动）结束，购买及续费服务器所产生的费用在这里不进行说明。