一个深漂的租房经验心得

Posted 2022-12-06 wblearn

写在前面

这个国庆我花了好几天时间找房子，深深的体会到在深圳租房难，租到自己物美价廉的房子更是难上加难。从毕业到现在，我总共搬了三四次家，走了不少弯路，因此多多少少积累了点经验，在此说一下自己的租房经验心得。不管是在雌都深圳，还是在帝都魔都妖都……，希望能给各位租房没有经验的朋友一些参考，愿舒适的房间能让工作一天疲惫的你得以慰藉。

租房地段

首先，租房地段一定要考虑好，我相信很多人和我一样，离工作太近的地方房租很贵，如果你的价格预期符合，那就租近的。否则租远一点的，但也不要太远，太远的的话你一天来回两趟的时间精力都浪费在车上，还不如将这些时间用来提升自己或者休息。确定好地段之后，就可以大面积的去找房啦。

房间类型

要知道自己是想整租，合租还是租单间。（强烈建议如果有条件的话，能整租就别合租，能合租就别选单间！！！）整租虽然贵点，好处挺多的，安全性高，合租你不一定遇到什么样的室友，人多质杂，公共的卫生间和厨房真的很不方便，生活学习的空间也不会那么自在。当然如果有满意的熟人，合租也是个不错的选择。

价位

刚出来的年轻人，在经济上不太好，都想租便宜的。钱的问题也要考虑，就是你一个月能拿出多少钱可以去租这样的一个房子，去了解市场上的价位是否跟你想象的价位所匹配，如果不匹配的话，你就改变自己的方案策略。

租房

以上大概确定好之后，就可以去租房了。我这里推荐的租房方式是豆瓣和一些租房app，比如自如app，蛋壳公寓等。

我这里很不推荐大家去58同城，赶集网，安居客这些网站上面去找，我亲身经历过，我在58上看到一些房子的价格觉得可以，图片很美的，然后打电话过去，中介带我看完房，我说价格是58上标的价吧，中介说的价格高于58上标的价很多，可以说，58上的房源信息基本都是中介发布的，各个中介为了竞争，他们标的价格只是噱头，实际等你看房后更高。还有些时候，你电话过去，房子租掉了，说帮你推荐一下吧。这样基本上，到最后会超过你的预算好多才能租到房子。而且中介要收中介费的，一般都是一个月租金的一半，感觉没必要。还有就是还没有看到房子要你交钱的，那铁定是骗人的。

这里说一下豆瓣租房的方式，我这里是比较推荐的，我是在豆瓣上找的，豆瓣上转租的比较多，比如我租的一年合同的房子，但是我住了半年，我不要住了，我要搬走了，所以我就要把剩下半年的时间转出去，就转给你，它是直接转合同给你，所以你不必担心他多收你钱怎么样的。最近不是很多大学毕业生出来找工作，可能去深圳，上海发展，他可能要先找到便宜的房子先租一段时间，再看看有什么房子，或者找到工作之后再搬到公司附近，这样就可以在豆瓣上找那种一两个月两三个月，就是后面一点点时间，后面那个人要搬走的那种房子，很方便，而且豆瓣上不会有中介费，因为都是大家这样面对面租给你。对于转租的，要原房东来当面签，才会有保证。当然要看哪些证件就不用我教你了吧。

第三种就是一些租房公司了，比如自如，蛋壳之类的，这些公司会跟房东整租一套房子，然后会装置的很漂亮，比较宜家的风格，服务也还算不错，但是价格会稍微的高一点，我觉得如果你有不错的预算的话，你可以找这样子的房子，住在这些房子的人素质还算蛮ok的，因为你可以直接投诉你的邻居，比如住四个人，如果三个人投诉了他，他就可以被赶出去。

房屋消毒

现在，很多二手房、租房是原房主进行过精装修甚至是带家具的，购买后可直接入住，颇受购房者青睐。但值得关注的是，二手房在入住之前，需要对房间内进行一次彻底的清洗消毒，以防染上疾病。据有关部门调查，二手房入住之前能够进行有效清洁消毒的家庭不足10%。如果二手房曾经居住过传染病人，如乙型肝炎或结核病等病人，新住户入住时，没有进行彻底消毒，就可能感染上这些疾病。因此，在二手房、租房入住前，应根据前房主的具体情况，采取必要的清洗消毒措施。

对于怎么消毒，请参考租房者必看——房屋消毒

我的一点点建议

租房子千万不能急，租房子千万不能急，租房子千万不能急！重要的事要说三遍！！一定要记住这一点。一定不能凑合啊。 一定要货比三家，多看房，多看这个房子周围的配套设施，到地铁站的距离，公交站之类的，一定要有耐心，它有点像碰运气的那种，就你不要担心这个房子好像很不错，可是它马上要被租走了，可是呢，我觉得他有点小缺点，比如我之前的房子采光不好，我觉得这种有一点点不合心意的尽量把它排除在外，只要你有时间你就多等等，多看看，因为房子只要有一点点不合心意的话，等你住进去，那不和心意的点会越来越放大，特别不舒服，能不将就的就尽量不要去将就。

写在最后

最后，我想说的是，不管你毕业没毕业，工作没工作，不管你的生活环境是怎么样的，都希望你能够热爱生活。我相信很多人跟我一样，毕业后可以靠自己的能力生活地好点，希望自己有一个自己的空间，不管它是不是自己租的。我觉得这都不重要，不管你生活的环境有多么糟糕，但是一定要有个热爱生活的心对待它，在自己能力范围之内让它变得更好，让自己下班回家有开心放松的感觉。当然，我觉得，一个良好的环境，并不是说房子有多大决定的，而是由你的生活状态、作息种种来决定的，因为房子你不收拾肯定会乱的，一个乱糟糟的房间肯定会影响你的心情。

关于租房的心得分享就到这里了，喜欢的朋友请点赞，如果有任何的问题和看法可以在评论下方提出，毕竟我的生活阅历不多，看法有限，欢迎大家指导交流。