智慧社区其实很好打造，一个平台解决所有开发难点！

Posted 2022-11-23 IoT砖家涂拉拉

近年来，在国家“三大红线”的政策背景下，地产融资逐步收紧，新房交易总量逐渐下降，房价变化也趋于平缓，房地产经济已经从增量时代向存量市场过渡，这对中国房地产企业形成了巨大考验。

于是，发展智慧社区成了必然选择，智慧社区建设背后所带来的数字化红利变为了待挖掘的巨大宝藏。

同时作为政府数字化建设的重要的一部分，智慧社区建设容易得到政府的支持。据了解，按照全国约29.6万个社区，每个社区30万左右的预算计算，我国智慧社区平台规模为800多亿左右，房地产企业纷纷开始布局。

在浙江杭州，涂鸦智能（NYSE:TUYA) 与中国大型综合性投资集团佳兆业合作打造的项目——“佳兆业印月“，完美实现智慧社区全产业链的智慧化生态。一起来了解一下项目内容吧：

 项目概况

佳兆业·印月位于杭州城东，项目总建面约13.4万㎡，精装建筑面积约98-143㎡，业主方为中国大型综合性投资集团佳兆业。项目定位为新型智慧社区综合体，配置高端会所、恒温泳池、全龄互动架空层等等。

 项目难点

佳兆业印月致力打造信息化数字化便捷化的智慧社区建设，而在开发过程中也面临诸多的挑战与难点，包括室内室外智能设备的跨空间、跨场景的互联互通，物联网智能设备标准化，以及场景应用的快速迭代开发，其专业性和复杂度都非常高，对于传统地产行业来说是一个很大的难题，平台搭建研发时间成本高，开发周期长，投入相当大。

 涂鸦社区解决方案 

经过多轮对比之后，佳兆业集团选择与涂鸦智能进行合作打造本次项目：

涂鸦智能（NYSE:TUYA）拥有智能化领域各产业链上下游供应商资源，拥有出色的数据支持能力、丰富的硬件生态、兼容开放的平台。

涂鸦⾯向社区空间智能化场景推出的智慧社区解决⽅案，为客户提供各场景的智能化解决方案，赋能物业公司、地产公司创新的服务模式，以此实现社区管理数字化、线上化和智慧化。

在本次智慧社区的打造项目中，涂鸦社区提供了设备连接、边缘计算能力、语音能力、场景引擎、AI算法服务、第三方服务接入和能力开放等多种平台能力，打造了全面的物联网应用中台，沉淀业务数据，快速解决了项目面临的痛点难点，同时满足了不同业态的智能化场景落地需求：

• 平台搭建降本增效、标准物联接入体系：基于涂鸦IoT开发平台的开放能力，加上ISV的二次开发，缩短了开发周期，大大节省了研发投入成本。并且通过统一的物联网平台，连接不同品牌、种类的设备和应用系统。

 项目亮点 

• 低成本算法，解码智慧物业管理：涂鸦社区边缘网关将云端能力下沉到边缘侧，覆盖多个应用领域，设备广泛接入，本地数据自动缓存，提升事件快速响应。数据大屏清晰展示，管理更便捷。

• 多端操控，随时高效管理：小程序、App端、Web端打通智慧社区管理平台，3端1平台打造完善的应用矩阵。

• 科技与住宅跨界融合，全屋+公区智能联动：AI智能监控自动追踪保证社区安全、智能道闸实现无感通行、智能识别系统为业主实现高效便捷的归家礼遇，屋内智能家居按钮可连接多端设备一键完成光控温控家电调控等多项需求。

涂鸦智能梯控系统

佳兆业印月项目紧跟数字化时代浪潮，以科技+住宅的跨界思维打造智慧互联新住居。未来，佳兆业与涂鸦将继续携手共进，赋能地产建设项目数智化升级，期待新的未来！