一次模块化建筑的体验之旅

Posted 2021-04-27 中铁十四局

出差路过公司上庄路项目部，听说这里的模块化建家很有特色，于是我专程到项目部去参观了一趟。

我专门上网查了下资料，对模块化建家是这样论述的——将房子的组成部分，分化成不同的功能模块，用标准化、模块化生产实现工厂制造，房屋可以随时随地在现场组装，而整个过程只花费数小时即可完成。

在北京西五环的某个角落里，我终于见到了模块化建筑。

远远望去，美丽的玻璃幕墙，和整洁美丽的白色建筑，直接映入了我的眼帘。整栋建筑给人的感觉是漂亮。

项目负责人告诉我，这样的房子，是由一间间宽3米，长6米的厢式模块房拼装起来的。颜色可以自己选定，因为白色看起来会比较清爽，所以他们选择了白色做主色调。

走近项目部，脑海里立刻蹦出了两个词——干净、明亮。

因为整座建筑都是统一制作的，无论是门窗，还是地面都是高度集成的。听说，如果条件允许，还以把里面的家具也一并配齐，但是考虑到成本因素，项目部只选择了“标配”。

和工地上常见的板房比起来，这种模块化房屋的优势有很多。首先隔音效果非常好，大家普遍反映，尽管比一般的板房墙体厚不了多少，但是隔音效果却像家中的砖墙。

其次就是安装简便，效率很高。建造一座这样的模块化房屋，项目部只需用三两天时间打好基础，再把房屋的平面图交给工厂，他们只需几天就能加工好，拉着材料到工地，用不了三天就能拼装好，效率非常之高。

可以周转是这种建筑的性价比核心所在。众所周知，常规的板房，一旦挪动就会散架，周转起来的难度非常大，额外成本也很高。而这种建筑，本身就是由一个个独立的可拆解的“集装箱”拼接而成，框架均为槽钢，完全经得起转场的考验，即便是路途上有一些磕磕碰碰，也不会“伤筋动骨”。

从厂家反馈的数据来看，如果使用得当，这样的建筑可以周转5次，最长寿命能达到15年到20年。从这个层面看，模块化房屋是具备性价比的。

为了让确保房屋具备周转价值，上庄路项目部也想了很多方法。例如，项目部的室内标识标牌采用的是“胶装”模式，科室牌、职责牌、框架图等标识牌都没有用常规的膨胀螺丝固定，为的就是尽可能少的打洞，破坏房屋的结构。

就连项目部的房屋窗帘，也是先用胶水把一个塑料块粘在墙上，再往塑料块上打入膨胀螺丝。

有人关心，这样的“房子”有点像“集装箱”，居住体验会不会打折扣？

通过实地探访，我有一种最直观的感受——这就是高度工业化。每一个基础单元，都是高度集成的。水电、装修、门窗，都是一体化的，找个师傅把线路接通，就可以正常使用了。这种便利，是以往的板房都无法比拟的。

最后，为大家送上一套组图，加深大家对模块化建筑的理解——

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二公司 供稿