贝壳创始人左晖去世，一周前才成地产新首富

Posted 2021-06-09 大力财经

刚刚，贝壳找房发布公告称，年仅50岁的公司创始人兼董事长左晖因疾病意外去世。

随后贝壳集团发布讣告悼念左晖，称集团失去了一位奠定我们事业和使命的创始者，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。

01 贝壳创始人左晖去世

5月20日下午消息，贝壳找房今日发布公告称，公司创始人兼董事长左晖因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。

贝壳找房内部人士确认，消息属实，内部邮箱也已经公布，“肺癌，应该有段时间了。”

以下为贝壳找房讣告全文：

公开资料显示，左晖，1971年1月生，硕士学历，现任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2001年创办链家。

1988-1992年——北京化工学院(现北京化工大学)计算机系 计算机及应用专业 大专；

1995-1999年——北京天持商贸中心 总经理；

2006-2008年——北京大学EMBA 硕士；

2017年11月27日，当选全国工商联第十二届执行委员会常务委员；

2001年——创办链家，引领行业规范发展。

2011年——创办自如网，为超过10万业主提供资产管理服务，并服务超过60万自如客。

2014年——创办链家网，打造具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的房产服务平台。

2019年10月10日，胡润百富榜发布，左晖排名第195位，财富值180亿元人民币。

2019年8月15日，北京自如信息科技有限公司发生多项工商变更，链家董事长左晖卸任董事一职。

2020年2月26日，以180亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第1097位。

2020年4月7日，以22亿美元财富位列《2020福布斯全球亿万富豪榜》第945位。

2020年5月12日，2020新财富500富人榜发布，左晖以311.4亿元排名第72位。

2020年10月20日，以1050亿元人民币财富位列《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》第36位。

2020年，以1374.5亿元财富位列《2020年福布斯中国400富豪榜》第15位。

2021年5月20日，因病去世。

02 身价2220亿！

左晖身家超杨惠妍许家印成地产新首富，地产富豪榜出现大洗牌。

5月13日，新财富最新发布了“2021新财富500富人榜”。在本届榜单中，虽然碧桂园杨惠妍位列第十三名，恒大许家印位列第二十七名，分别位列房地产领域第二位和第三位，但他们均从前十跌落。

这也是历史第一次，前十首富中没有了传统地产商的身影。

反而是第八名的贝壳找房创始人左晖，以2220亿元财富登顶房地产领域第一位，成为地产新首富、北京新首富。外界将此戏称为“盖房的不如干中介的”。链家、贝壳、自如皆出自左晖之手。

去年8月，贝壳找房在美股上市。上市之后，左晖的身家从上一年的300亿元，暴增6倍至如今的2220亿元。

目前，贝壳找房的市值大概是610亿美元（最高时曾达到900亿美元），比万科多500亿元人民币，差不多等于两个恒大，是我爱我家、房天下、58同城、易居、房多多市值总和的5倍。

03 左晖的愿景和野心

春节前夕，左晖实控的愿景明德悄然引入了一位新股东。融创瑞祥物业通过增资进入愿景明德股东名单，以1.5亿对价拿下愿景明德10%股权，成为第四大股东。同时，融创二号人物汪孟德也进入愿景明德的董事会名单。

与左晖的链家、贝壳相比，愿景明德知名度要低很多。愿景明德成立于2018年1月，主要业务是资产投资，聚焦投资一线城市核心地段的资产、自持租赁类资产、城市更新及支撑“美好生活”服务的相关产业。

2018年底，愿景明德大手笔出资105亿买下三里屯商业地标盈科中心，一举打破了当年北京商办大宗交易的成交记录，因此一炮而红。

本次引入融创瑞祥已经是愿景明德三个月内第二次引入战略投资者。

2020年11月底，愿景明德通过增资引入四个新股东，将注册资本由12.5亿增加至13.48亿。其中包括两位自然人股东姚如忠和康云，以及两家有限合伙企业上海景然和上海羿雏，背后实控人分别是陶红兵和郭辉。

随后，愿景明德改头换面，将名字从“北京愿景明德管理咨询有限公司”变更为“愿景明德（北京）控股集团有限公司”。

股权腾挪之后，愿景明德目前共有25位股东，其中前五大股东分别为：天津维航、天津盛世鼎合、上海景然、融创瑞祥、天津合御，持股比例分别为：39.72%、16.69%、10.18%、10%和6.84%。

其中大股东天津维航由左晖和朱艳各持股99％和1%，二股东天津盛世鼎合由陶红兵、仓梓剑等管理团队控制。

除此之外，愿景明德中剩余20位股东的持股比例均不超过3％，包括光大金控旗下基金、新希望、经纬创投、华兴资本、源码资本等多家知名投资机构。

2018年愿景明德买下盈科中心时，曾在采访中透露，愿景明德与链家是两个相互独立的公司，两者并没有业务和股权上的交集。同时强调，左晖于愿景明德而言只是纯粹的财务投资者，并不参与公司的日常运营与决策。

也就是说，愿景明德实际话事人是董事长陶红兵。陶红兵何许人也？左晖的“死党”，也是后者深度绑定的合伙人，从思源经纪到高策，到链家再到愿景明德，陶红兵一直伴随左晖身边。陶红兵曾任链家董事、高级副总裁，目前担任愿景明德董事长及法定代表人。此外，曾任IBM全球企业咨询合伙人的仓梓剑为愿景明德CEO。

2020年8月，贝壳找房登陆纽交所。这次上市，左晖将自己创业18年以来的核心资产几乎全部打包，但是长租公寓品牌自如、装修公司万链以及资管公司愿景明德并未纳入上市体系，而是以关联方的形式出现。

不过，招股书显示愿景明德已经为贝壳创造了不错的收益。2017年至2020年前三季，贝壳来自愿景明德的收入分别为0.27亿、0.61亿、2.27亿和1.25亿。贝壳对愿景明德提供的服务包括营销、租赁或翻新其自有房产的代理以及提供贷款。

早在2017年，链家曾拉来各路地产商站台，融创的孙宏斌、万科的刘肖和新希望的张明贵纷纷进入链家董事会。2018年，链家为上市准备，将战略股东镜像平移至新平台贝壳找房。目前，融创在贝壳持股在4%左右，并且拥有一个董事会席位。

为何融创一次次加码左晖的资产版图？贝壳在存量房市场具有明显的优势地位是首要原因。随着房地产调控政策不断趋紧，存量房市场的潜力越来越被看好。而且，贝壳不断加码的新房业务，让二者在业务上有较大的协同和合作空间。此外，孙宏斌再次押注左晖，或与后者的下一个IPO梦有关。

04  缅怀

贝壳CEO彭永东发文《别老左》：贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。

彭永东表示，我们极其有幸和老左一起开创事业，一起奋斗拼搏，一起改变行业。老左的精神永远激励我们，矢志不渝的坚持长期主义，团结一心为新居住产业发展做难而正确的事。

以下为《别老左》全文：

05  结语

左晖说过，“我希望所有的贝壳人永远记住居住服务产业的艰难，永远记住我们是如何坚持做难而正确的事情，创造了一个又一个价值才走到今天。也请大家永远相信自己，虽然每个人都很渺小，但只要在一起，就能创造巨大价值，可动山林。”

让我们对贝壳的未来拭目以待吧。