跳槽换房不忘输出，与你分享我匆忙的 2022～

Posted 2023-02-13 TechMerger

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篇首语：本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了跳槽换房不忘输出，与你分享我匆忙的 2022～相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

前些日子下班回家的瞬间，忽然想起去年春节还在跟老爸吐露职场的困境和对房子的无奈。哪曾想过了不到半年的时间竟全部解决，令我不禁感叹人生的捉摸不透。

让我姑且花点文字记录下，与你分享我这一年的匆匆忙忙～

目录前瞻：

这一年的输出怎么样？
- 20 篇文章
- 3 次分享
- 2021 吹的牛实现了吗？
换完公司换房子
- 跳槽
- 卖房
- 买房
2023 务实点～
结语
彩蛋
往期总结

这一年的输出怎么样？

今年输出的文章数量不比去年，但写了很多一直感兴趣却总没有定下心来研究的话题，也算是没有辜负这一年的好时光。更重要的是心态平和了许多，不再追逐数据上的满足。

20 篇文章

一年总共输出了 20 篇文章： 16 篇原创 + 4 篇翻译。主要涵盖了 android 13、Kotlin、车载、MAD 这几个话题，其中有 3 篇受到了 Android 官方的转载。

MAD 这篇还收获了 Google 2022 年中优秀文章第🥈名、掘金 2022 技术趋势征文第🥇名的荣誉。

Android 13 系列里针对部分重要的行为变更和新 API 进行了调查和总结，供大家进行完善的升级。

车载那篇写完之后，发觉对 Android Automotive 的背景了解还不够，于是借着维基百科的英文解释，对其发展进行了完备地整理，并尽可能地整理了时间轴。感兴趣的朋友可以看看，后面还会针对 Automotive 的源码进行更深入地解读。

软件定义汽车之 Android Automotive OS 发展历程

Kotlin 对于 Android 开发的重要性不言而喻，加上 All in Kotlin 的技术路线，在工作之余对 Kotlin 的重要特色进行了用法、原理方面的详细学习。

开发当中大家常常容易忽略 App 的编译问题，便翻译和原创了几篇进行解惑。

一直以来对于 Android 的 Touch 和返回手势的底层原理抱有兴趣，趁着闲暇的时候从 Native 层入手进行了分析，建议对 Android 输入原理有疑问的朋友可以看看。

接触语音之后第一次知道了 Android 系统早就引入的 Voice Interaction API，通过几个常见的场景进行了使用和流程上的解读。后续还会针对 TTS、Recognition、SoundTrigger 等相关技术进行更丰富地研究。

如何打造车载语音交互：Android Voice Interaction 给你答案

也第一次尝试写软件 / 办公技巧的文章，受到了不少网友的好评，帮助了不少朋友。后续将写下 Mac 技巧第二篇、DrawIO 软件使用心得。

M1 Pro 折腾一年的心得：一堆很“哇塞”的技巧和 App

3 次分享

今年主要在公司内进行了 3 次分享，分别是：

非技术的《如何搭建自己的知识系统并持续输出？》
面向技术的
- 《Practice on Jetpack Compose:Recreate Flappy Bird game in 3 days》
- 《Understanding Kotlin’s Function family》

2021 吹的牛实现了吗？

下面是去年制定的 7 个目标，差不多完成了一半，剩余的部分做些调整、明年再战～

~~更文频次：周更的压力很大，1 月 2 篇的频次推出高质量文章，公众号的话会穿插转载高质量文章或视频~~

完成。
更灵活的形式：除了原创文章和开源项目以外，尝试 ~~3 次翻译~~，1 次视频的形式

翻译完成，视频任务未完成。
宽泛些的主题：尝试技术、总结以外创作关于职场、~~产品体验~~等非技术的主题，各 1 篇

职场文章未完成，产品体验文章完成。
公众号粉丝达 3000+，篇均阅读量力争 500+

未完成。 目前，公众号粉丝 2000+，篇均阅读量 300+。
~~掘金：达到 Lv 4，取得优秀创作者头衔~~

完成，还收获了 2021 年度人气作者 No.45 荣誉。
CSDN：阅读量达 20 万+、粉丝冲 1000，为博客专家的头衔努力

未完成。 目前，CSDN 阅读量 16 万，粉丝 500-，还有不少差距。
健康：12 个月的运动目标起码完成 9 个月，另外争取拿到日行 30000 步、单日爬楼 200 层的勋章

未完成。 目前完成 8 个月运动目标，仅差 1 个月。

换完公司换房子

输出上并没有去年那么忙碌，真正占据时间的几个部分是今年几件比较棘手的大事：跳槽、卖房以及买房。

跳槽

前东家是我一毕业就加入的公司，在这多年的工作当中，我不断地受到认可、加薪、升职、经验愈加丰富、脾性愈发成熟，同时也度过了人生当中一个又一个重要的节点：恋爱、买房、结婚、生子。。。

对此，我由衷地庆幸和感恩！它在我心中的地位已然超越了一家公司的范畴，是那种类似母校的感受：“你一天骂8遍，但不允许别人骂”。但这多年的时光也在一定程度上影响了我的秉性和思维习惯，当意识到了这点，我常常会忍不住问自己一个同样的问题：

“你已经付出了人生中最重要的几年，而接下来的很多年可能依然是一样的环境、一样的工作内容。假使有一天你突然想要改变这一切、却发现已力不从心，此时的你是否会后悔、是否会惋惜当年的自己连试试都不敢？”

一次又一次的扪心自问会让你的答案愈加清晰和坚定，尝试更多可能的希望就愈加迫切，尤其是在这当打之年。年后我便开始了数月的详尽准备、尝试和对比，最终确定了一个满意的去处。

临走的那个礼拜，我谢绝了一直以来肯定和支持我的领导，也道别了共事多年的老同事们，走出了那个再熟悉不过的大楼。当然，我会默默关注老东家，衷心祝愿它能不断地突破已有的成就，获得更长足的发展。

新的工作内容是我感兴趣的方向，其整体上具备更加开放的形式、扁平的架构、敏捷开发流程、完备的角色分工等等。诸多特色都令我不断地获得新的体验。我期望在这个新去处能延续自己一直以来的做人做事准则，不断地贡献出自己不一样的价值，同时获得长久的进步！

卖房

为什么非要强调卖房、买房两个过程呢？因为我卖房的周期很长、花了不少的心思，远远不是简单地置换。我觉得有必要把卖房的波折单独分享出来。

预估到市场不景气，所以提前一年多就把房子挂了上去。但这样操作也有个坏处，当有个不错的报价时你会因为不太着急而犹豫不决，最终着急时的成交价可能明显低于之前的报价。我最终卖的价格比某次报价整整低了 20 大几万，所以大家要把握好时机～
多关注同片区、同小区、同面积以及同户型的房源，往往这些类似房源才是影响你成交的关键因素，及时地关注走势，和中介交流，包括调整报价等。我的房子最终的数据：390 天成交周期、50 次看房记录、4 次客户报价，6 次下调预期价格
上架多个平台，不同平台的流量差异巨大，尤其是贝壳平台

买房

一年时间内角色从卖方转变成了买方，思维、心理瞬间逆转，这一定程度上帮助了买房的决策。进度上相较于卖房，买房快了很多，毕竟钱在自己手上。可能是因为功课做得不足，发生了很多意料之外的事情。

关注目标片区的学区政策，不要发生买好了上不了学的尴尬。看了意向片区半个多月后，突然被中介告知政策不符，只能忍痛放弃。这种影响还是蛮大的，它不是买不了某个小区、某套房子，而是一整片区域都跟你说拜拜
首付比例的政策也要了解清楚，不同地区、已有房产数量、贷款情况等因素下的首付比例也截然不同。看房一个多月后突然得知首付比例比之前的高，不得已重新考虑预算、首付的配置。虽然影响不是太大、但是掌握清楚不至于被动

这一年的房产政策也不断地发生变化，逐渐利好买方，我买房的时候正好赶上了。商贷利率不断下调，公积金贷款利率也难得下调。

另一个需要建议给大家的是，按照预算去选择目标房源的时候，可以一定的扩大范围。因为卖方的报价是可以谈的，不要太保守。当时看中的 2 个房源都因为卖方改变主意而泡汤，原有范围内再没有合适房源后我鬼使神差地提高了几十万搜索范围，还真得找到了一个新的目标、也是最后成交的目标。